重生1977年从知青开始_第一千零八十章、贫中无处可安贫 首页

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   第一千零八十章、贫中无处可安贫 (第2/2页)

  南易颔了颔首,“那你对州牧这个官职不陌生吧?”

    “嗯。”

    “周礼里面有句话叫‘侯伯有功德者,加命作州长,谓之牧’,州牧这个官职就出自这里,牧,可以是动词,意思就是放养牲畜,也可以是名词,就是指放养牲畜的人。

    在古代,民就是牛羊,州牧管理百姓就是给君王放牧,只要保证牛羊不跑、不骚乱,就是一个合格的官员。

    在我们的五千年历史中,朝代更迭一直跑不出两个原因,一是外敌入侵,二是饥荒,农民只要饿肚子,就会揭竿而起,所以,历朝历代,朝廷再怎么盘剥农民,都会有一条不会逾越的红线——农民的温饱。

    北宋的时候,有一个着名的大词人,也是一个不尽责的官员,他的名字叫苏轼,大家习惯叫他苏东坡,当官有俸禄,词写得好,有不少人喜欢他,崇拜他,他写的词集就跟现在当红歌星的唱片差不多,卖得不要太好。

    但尽管如此,他穷极一生也没能在开封府买上一套房子,不得已,他只能跑到外省的小县城投资了几套小房子。

    后来,他的大儿子苏过在开封府举行婚礼,居然也没能搞到一套婚房,苏东坡急眼了,嘴里骂骂咧咧,‘老子写水调歌头,又发明东坡肉,可老子居然没房啊。’

    相比苏东坡,他的弟弟苏辙官职比较高,工作兢兢业业、勤勤恳恳,熬了几十年工龄,在七十岁高龄的时候,总算买到房了,只不过房子不在开封府,而是在边上的县城,对比京城,等于他的房子差不多买在密云。

    为了这个事,苏辙还写了一首歪诗,开头是这样写的——瘪犊子,我他娘头发全白了,还是买不起房啊,有没有天理?(我生发半白,四海无尺椽)”

    听到瘪犊子三个字,闻人兰月会心一笑。

    “比北宋更早一点的唐代,有一个人叫白居易,当年他一开始的官职是校书郎,用现在的话来说,就是在中央办公厅校对红头文件。白青天职务不是太高,但工资不低,折合到今天的人民币,差不多一个月五千左右。

    尽管白青天的工资这么高,但他在长安根本买不起房,只能在东郊常乐里租了四间茅屋,市中心的房租太高,他根本租不起,于是他很是潇洒地买了一匹宝马,就相当于咱们买辆车当代步工具。

    白青天只雇了两个下人负责自己的衣食起居,每个月的支出大约在一千六七,他不肯高价租市中心的好房子,把剩下的三千三四攒起来,一心想在市中心买套房,不过呢,存了二十年,他依然没能买得起。

    白青天嘛,有个诗魔的称号,诗写得还是不错的,但他不懂经济,不了解通货膨胀,一直买不起房,白青天急了,但他修养还不错,并没有骂娘,只是写了一首歪诗《卜居》,夜里一个人的时候,会流着泪在月光下哼唱:我想有个家,一个不需要多大的地方……”

    听到南易的哼唱,闻人兰月捂着嘴忍俊不禁。

    “从古至今,但凡京都之地,房价从来就没便宜过,咱们之前享受福利分房,现在房子前面加上了商品两个字,那它就是商品,只要是商品就有它的内在规律,是什么决定商品的价格?

    价值?

    不,能决定商品价格的唯有供求关系。

    一个核心城市市区内的商品房是具备足够的稀缺性的,嫂子,我假设你是一个在什刹海上班的上班族,那即使你在羊城有七八套一百多平米的房子,依然无法替代你要住在京城市区以内的念想。

    而无论你是租房、分房或者是买房,只要你在什刹海上班,就必须在近郊以内,假设你挣得钱不足以买房,你需要租一套房子解决你的上班问题,通勤时间的长短及居住的质量,取决于你愿意支付的房租。

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    假设你的钱足够买房,我相信你会更愿意买套属于自己的商品房,因为你可以拥有房子的产权和房价增值的收益。而房子的大小、品质,离你上班地方的远近,取决于你手中的资金和你对未来的收入预期。

    我上面说的,只是考虑嫂子你个人的因素,假如……”

    南易顿了顿,问道:“嫂子,你和大哥准备什么时候要个孩子?”

    闻人兰月没有面色不虞,大大方方地说道:“我们商量过了,准备在明年年中怀。”

    “喔,那等将来小侄子到了念书的年纪,嫂子你肯定希望他在好一点的学校上学,每个学校招生都是有片区的,对一个普通的上班族来说,想让孩子入读心仪的学校,只能在学校招生片区内买房。

    京城的好小学、中学说多不多,说少不少,一双手能够点过来,偌大个京城,重视孩子教育问题的家长不知凡几,有能力使劲的家长也犹如过江之鲫,这就会造成好学校周边的房子更具备稀缺属性。

    物以稀为贵,供求严重失衡,一件商品同时有几个,甚至是几十个上百个买家在争抢,我想,不会有哪个卖家不趁机抬价……”



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