第八百六十八章、有心栽花 (第3/5页)

需要摇号和排队。

    …

    炒地商人中有中央军，也有全国各地知名企业组成的杂牌军，还有各路绿林好汉组成的游击队，三路人马有一个共同的特点，钱大部分来自银行。

    南易先和赖?见了一面，从他那里听取椰城目前的情况。

    从今年春节后至今，琼省全省的房地产投资金额达到了49亿元，而椰城一地就占了31亿元之多，房地产开发面积达800万平方米，地价由去年的十几万一下子飙升到500万/亩上下，地段不同，地价有所不同；房价从1400元/平米，勐涨至5000元/平米。

    只能说，疯了，彻底的疯了，南易听赖?说完，差点升起把整个梦想小镇打包卖掉的冲动，500亩土地，售价就算来个折上折，卖个15亿应该没有问题。

    不过只是空想一下，能把梦想小镇吃下的企业非常有数，随便拎出来一个，说把南易按在地上锤稍显夸张，可下绊子还是轻松的，等一地鸡毛之后，苦主未必会怪自己贪心，但是肯定会怪南易给他们挖坑。

    “大老，我们接下去该怎么办？”介绍完情况，赖?问南易。

    南易从走神中醒来，思考了一阵，说道：“前些日子，我有了解过银行贷款的情况，也分析了今年的银根政策，按照现在的情形来看，贷款政策今年不太可能会有大变化，琼岛这里的地价和房价有贷款支撑，依然会呈继续上涨的局面。

    也就是说，现在还没达到最高点。

    趁着现在市场火热、后劲十足，不管是众创空间还是聚宝盆，不管是地皮、已经建成的房子，还是半截楼，能出手的全部出手。

    现在出手，接盘的人大概率不会是最后一道，假如他们出手的快，不但不会亏，还可以大赚一笔，这样，我们的动作就不会太扎眼，可以从容退走。

    你算一算，全出手后，我们大概可以剩下多少钱？”

    “众创空间还是老情况，用掉了12亩，剩下18亩，地块处于黄金地带，按照现在的地价，可以卖到540万/亩，钱……1亿6200万。

    聚宝盆那边，金叠玉九鼎小区已经开发了两鼎，按照大老你说的办法，房子销售一空，第三鼎，我故意开发的很慢，目前地基都没完成，地皮差不多剩下23亩，地皮卖500万/亩没问题，一共1亿2。

    另外，前面两鼎资金回笼后，我又拿下了55亩土地，地皮的价格差不多460万/亩，一共2亿5300万，全部加起来有5亿3500万。”

    “很好，相比这个数字，我们的初期投入几乎可以忽略不计。明天去金融大厦，你递交一份辞呈上来，把你在梦想小镇的职务解除了，你专心出手地皮。

    等地皮出手，你给自己放个假，好好休息一段时间。然后，在深甽重新把众创空间的架子搭起来，我们的投机时代结束了，赖总裁，接下去就是好好把众创空间运营起来，打造真正的产业孵化基地。

    至于这次的分红，我们一人两亿，剩下的充作众创空间的运营资金。”

    …

    赖?摆摆手，“分红我不要那么多，2000万就够了，剩下的资金，我想麻烦大老你帮我拿去投资，用来钱生钱。”

    “可以，多了不敢说，短时间内，一年15%的回报还是有保证的，服务费就和你哥一样。”

    “嘿嘿，谢谢大老。”

    “得了，今天先这样，明天到金融大厦再说。”

    和赖?分开，南易就回到龙昆下村，在绿核发展的办公室刚一坐下，立即打了个电话给方氏商务咨询公司的江生，通知对方晚上过来之后，他又打了个电话给南国银行椰城分行的行长奚长鹤。

    奚长鹤过来的速度很快，椰城的房地产市场一片火热，一直不给房地产公司贷款的南国银行一度成了银行界的笑柄，这不算什么，笑柄就是笑柄，奚长鹤并不在乎，但他不得不顾忌来自市里的压力。

    不管是否能看得明白椰城房地产火热背后的危机，整个椰城，甚至是整个琼岛都已经被架上一辆快速行驶且没有刹车的列车，只能往炉膛里添煤保持车速，而不能强制让它停下来，一停下来立即会车毁人亡。

    虽然等待列车的结局大概率是车毁人亡，但是怎么停下来，什么时候停下来都很有技巧可言。主动是不可能主动

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