第八百零一章、一份计划书 (第3/5页)
南易往房间里瞄了一眼，转身下楼。 走在楼梯上，南易嘴里说道：“打过仗？” “有硝烟味。”校花答道。 走至楼下，未到两分钟，仰华晨的身影就出现了。 带着人上了自己的车，南易没有委婉迂回，很直截了当的就说道：“仰同志，你来香塂是要做多大的生意，又打算花多少钱在租办公室和自己的住宿上？ 你不用误会，我没有探听你商业机密的意思，只是胡哥拜托我照应你，我在香塂呆不了几天就得回椰城，在我回去前，我帮你先安顿下来。” 一排停了三辆车，旁边一看就是保镖的几个人站着，他们上了中间的车，保镖也跟着上车，仰华晨暗自寻思，“这个南总在香塂的势力是不是非常大？” 缓过神来，仰华晨先客气的表示感谢，接着又说道：“没什么机密不机密，我来香塂想做资金拆借的业务，面对的主要是内地的客户。办公场地和住宿上，我希望能体面一点。” 做资金拆借的业务，要开的就是财务公司，主要面对内地的客户，做的多半不会是正经业务，不正经的业务未必违法，但肯定不正统，犹如一家高科技公司做金融，一家农药公司卖保健食品，哪怕营业执照上的经营范围包括，怎么看也会怎么不对味。 “仰同志，你这就让我为难了，体面也分档次，就说办公室，从好几块钱一呎到几毛钱一呎都有，我也不知道你想租哪一种。” “办公室是按呎租的？” “是的，一呎多少钱说的是一天的价格，比如说一呎一港币，那租一间1000呎的办公室，一年的费用就是1000港币x365天，365万港币一年，另外有的大厦还要交一笔物业费。” 南易算出的价格让仰华晨一惊，他连忙追问道：“南总，一港币的档次算高吗？” “已经可以了，地段不会太差，一楼有大堂，有漂亮的大堂接待，保安是年轻人，电梯直通楼上，楼里都是各种公司，要是运气好租到刚退租的金融公司办公室，装修的钱就可以省下，金融公司通常会花大价钱装点门面。” “南总，能不能带我去看看办公室？” “仰同志，别急，香塂这边的生活节奏比较快，手里有房的房东不可能呆在家里等租房的人打电话给他，房东也要做事，通常他们会把房子挂在地产中介那里，办公室也差不多，所以啊，不管是租房子还是租办公室，最好的办法就是到地产中介找房产经纪。 你如果确定要找一港币的办公室，那就在中环的外围找，至于住，得看你怎么想，中环附近的两房一厅，差不多36个平方，一个月租金要5000港币左右，可只要过海去九龙那边，价格能打下来一千多到两千左右。” “南总，香塂我第一次来，对这边的情况不是太了解，你能不能解释一下为什么中环和九龙的房租差这么多？” “这么和你说吧，中环这里是老牌的商业区，可以说是香塂的商业中心，这里的房价本来就比其他地方贵，这是其一。 其二，香塂这里的高峰期交通很堵，从九龙那边到中环实际距离十公里上下，要花不少时间放在赶路上，而且这个时间不可控，要是遇到大堵车，你可能就得走过来。 其三，中环这边的治安好一点，这里没有社团生存的土壤，而且邻居的质量也高一点，能在中环买房子或者租房子的，都是上班族里的年轻精英，不说拓宽人脉，至少住在这边琐事会少一点，精英都忙，没有时间用来和邻居吵嘴，年轻人也没有老年人那么难缠。 邻里关系，香塂这边和内地一样，都很难处理。” “每个月多花两千港币值不值？” 仰华晨直问核心。 “仰同志，如果你租一港币的办公室不是很为难的话，那两千港币花的就值，每天大把时间花在赶路上很不划算。” 南易心里颇为感慨，国内的有钱人太多了，除了py证券要吸纳资金，门面必须搞得像样点表现实力之外，南氏还没有其他企业租这么贵的办公室，就算物业是属于自己的，对外租金也没到一港币这么高，能租上价的都紧着对外出租，根本不舍得自用。 “一年三十几万港币，我要拿出来不太勉强，平时要接待国内过来的客户，公司的场面必须搞得体面点。” “那就比较简单了，我们就在附近找个地产中介。仰同志，有件事情我要提前知会你，地产中介是收费的，住房通常是半个月到两个月租金，办公室不好说，得看他们和大厦写字楼签什么样的协议。” 仰华晨想了一下，咬牙说道：“大头都花了，不差这么点。” “行，那我们现在就去地产中介。” 去地产中介的路上，南易打了电话给沉智慧，让她派个懂行的人过来。 南易身边要说对香塂租房市场最了解的人当属南若玢，这个小丫头都不知道在香塂买了多少房子，为了对外租房，她还专门搞了一个地产中介，不但租自己的房子，也对外承接业务
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