第七百八十八章、经济衰退下的好机会 (第2/5页)
“怎么看未来五年的伦敦商业地产市场？”安娜一走开，南易就问黄英子。 “不容乐观，金丝雀码头集团还要继续亏损。” “真不是什么好消息，已经用了五六亿英镑，还背着这么多贷款，未来十年呢？”南易蹙眉道。 “进入新世纪之前，金丝雀码头很难看到收回投资的那一天，除非套现一部分。” “那是不可能的，谁都知道金丝雀是个好项目，已经投入了将近六年的时间，现在套现根本不划算。熬，接着熬，一直熬到大盈利的那一天。” 南易发现当初投资金丝雀码头项目有点冲动了，虽然只需要投资五六亿英镑，将来就有很大机会收回过百亿，二十倍以上的回报听着不错，可中间要煎熬十几年，算上复利率和通胀，其实这生意并没有表面预期数字看起来这么美好。 若不是南氏在背后输血，这个项目很大概率会中道崩殂，资产十亿英镑的富豪来运营这个项目，不是破产就是中途股份被稀释的干干净净，大项目真不是这么好做的。 “那就没办法了，只能等待伦敦的行情转好。” “一大早，不说丧气的，给我来一点可以让人开心的话题。” “开心的就是日不落资本的运营一切良好，我们对外的风险投资绝大部分都获得了丰厚的纸面回报，英国值得投资的企业，我们一家都没有错过，只要能投的都投了。” “这个消息很振奋人心，小姑娘干得不错。”南易开心的说道：“假如有20亿英镑要在英国投资，你会如何进行分配？” “煤、天然气、水力、机械、旅游业，具体分配比重还要深入的进行调查研究，南哥，你只是随口一问，还是有计划加重英国的投资？” “有计划，未来两年，南氏会调集更多的资金来英国，你先做好准备，你说的五个领域，前四个我比较认可，至于旅游业，受政治、天气、疾病的影响太大，不可控因素太多，不要做远期与超远期计划，只做中期投资。 在回报预期上，最多十年就需要收回投资，至少要有五年的高回报期，不然计划就无须制定，哪怕你告诉我三十年之后有可能会获得千倍、万倍的回报也不行。 还有，可以关注一下运输领域，公路和内河，今年年底之前递交一份详细的调查和分析报告上来。” “好的。”黄英子点点头又说道：“英足总有计划把甲级联赛变成超级联赛，会增加投入扩大其影响力，或许可以在这个方面投资一点。” “我们不是已经投资切尔西了吗？靠，我一直都没关注过，也没有看到过这个俱乐部相关的报告，所以，凯瑟琳直接把南氏的股份给吞了？” “哈哈，并没有，切尔西的情况刚刚转好，实际上凯瑟琳和上戸秘书长往里面贴了不少钱，每半年的博林控投报告里面都有说明，你大概是漏掉没看。” “呵呵。” 黄英子说的没错，南易只是看财务报告里面没有再往切尔西投钱，就没继续关注切尔西具体的事务，他从未指望从切尔西身上盈利，原本当初收购它的目的就是给凯瑟琳打造人设，不贴钱就很好，盈不盈利他真不在乎，就算盈利也承载不了他的期待值。 和黄英子聊过之后，南易去了一趟博林控投，又和邓斯通沟通了一下。 “邓斯通，你对英国加入er怎么看？” “我觉得这对英国来说并不是什么好事。” “具体说说。” “英国加入er[欧洲汇率机制]就意味着英镑要和德国马克挂钩，必须把汇率维持在2773-313区间内，这会导致英国的货币政策不再独立，而是成为德国货币政策的被动跟随者。 联邦银行对抗通胀的策略是紧缩货币政策，德国这样做，英国央行也必须跟随；受到汇率机制的制约，唐宁街就不能随心所欲的通过印钞来刺激经济。 boss，我认为紧缩货币政策并不是解决通胀的好办法，各国央行在过去的八十年代对紧缩货币政策的热情，虽然有效控制了通胀，但调控的节奏简单粗暴，这就为经济衰退埋下了祸根。 前有冷战结束，华约各国都开始削减国防支出，降低了政府财政支出；后面，尹拉克入侵科威特，造成新一轮石油危机，两个月内原油从17美元涨到36美元/桶，这严重影响了消费者和投资者的信心。 货币政策、消费者以及政府支出都受到阻力，经济衰退必然会成为大势。 今年，东西德彻底的统一，东德人兴高采烈地投入到自由、富有的西德的怀抱，期望在西德工作并享受社会福利，相关的费用导致德国政府出现大规模的财政赤字。 在其他条件不变的情况下，赤字会加剧通货膨胀。 在美国，美联储的货币政策有两个目标，保证低通胀和充分就业；而德意志联邦的目标只有一个，打击通胀，东西德的统一加剧了通胀压力，联邦银行一定会选择加息。 但现在正是其他欧洲经济体经济衰退时期，大家迫
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