第339章：论策 (第1/3页)

    “这一点，你比我舅舅要激进。”

    面对李阳的“推测”，黄安行皱起了眉头说到。

    “他这一次从美国回来，只是因为看到华尔街的那些对冲基金对泰国金融一拥而上，直接绑架了整个泰国的经济。觉得这个案例值得重视和研究，作为日后，也就是我们经济发展起来之后所需要防范的一个点。但是你似乎已经笃定索罗斯集团会对香港动手。

    阳哥，香港的经济虽然有一定的泡沫，但是香港和泰国还不一样，泰国的经济完全是由房地产炒起来的，但是香港的经济却是由多方面多领域来支撑的，属于比较典型的港口经济，相对而言，就目前来说香港的经济还是要比泰国那面健康的。”

    黄安行的说法，李阳并不否认。

    香港的经济目前看来，确实是比泰国要健康一些，而且也确实是典型的港口经济。

    这里不得不提一嘴，香港的经济结构是属于典型的“自由港”式结构。

    其港内主要的经济支柱，是由海运，国际中介，进出口贸易，房地产，以及娱乐五大产业联合构成的。

    这一点，倒是比泰国一家独大的房地产业来的要夯实。

    可是从后面穿越而来的李阳却清楚的知道，香港的经济可并非看上去那么健康。

    首先，就是香港的经济目前已经被房地产绑架了。

    在多年稳定的港口贸易带来的红利之下，香港近二十年来的房地产产业可谓是发展迅猛。

    像香港目前的几个大家族，甭管以前是做什么产业的，但是目前手上都有房地产的业务。就比如说李嘉诚，比如霍鹰东，这两位更是将房地产行业搞出了花儿来。

    前者为了在房地产产业上创造出更多的利润，全球首创了缺德带冒烟的“公摊面积”这个概念。而后者则是为了让港府这边对他们的家族提供更多的支持，拿更多的地皮建立更多的楼盘，跟一群大明白搞出了“期房”这个后来引发了无数烂尾楼的套路。

    打进入七十年代中期，香港的房价可谓是节节攀升。繁华地段从最开始的几千块港币一平米，已经攀升到了当下97年的8到10万每平方米！

    但是在香港人的眼里，香港尽管房价高，但是考虑到工资也高，所他们兵不当回事儿。并且经历了这么多年的高房价，早就把高房价理解成了“自由港”和经济繁荣的一部分。并且自我安慰说“房价高是因为有前景”，“发达地区哪有房价低的”这种论调。

    而这种奇葩的房价观，当下已经延伸到了香港的各个阶层。说个最简单的点，当下的香港人都是把李嘉诚当成是神来看待的。从这一点上，就能看得出香港市民对于房地产的态度了。

    其实这样的态度很好理解。

    当下的香港经济其实还处于一个稳定上升期，绝大部分的香港人都认为，尽管房价不低，但是来自全球的富人会一直冲着香港这个“自由港”的定位源源不断的涌入，而这些富人带来的投资和热钱会给香港带来更多的发展机会，香港很多的高薪岗位，就是这些热钱支撑起来的。

    而这些富人来香港做的第一件事，往往就是用他们带来的热钱投资香港的房产。

    因为几乎所有的香港人都知道，香港的地皮已经被开发的七七八八，余下的地皮已经很有限了。一样作为经济高速发展的地区，像美国是地广人稀，虽然经济一样有活力，但住房的问题一直不是最重要的刚需。所以美国的房子就便宜，在美国人们买一套房子，哪天不要了他不一定能卖得出去。而香港的房子哪天就算自己不要了，也会马上有别人接盘。这在全世界，算得上是蝎子拉屎独一份了。

    但是，所有的香港人不知道，这一切的前提，都是建立在政治稳定和经济稳定发展的前提下的！

    这个道理更好理解。

    就比如菲律宾，一样是土地资源紧张，经济这两年发展的也很快，但是为什么全球的富人不去那里买房？

    仅为菲是军管政府！

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