开局账号被盗，反手充值一百万 第70节 (第2/2页)
也算较真！ 当然，现在他只是想想而已，如果没有系统，他只是个普通人。 只不过在这件事里周毅闻到了一点味道，旁的不说，那位徐经理，应该是有点想法的。 “方大状，其实是今天发生了一些事……” 接着周毅将消防的那件事大概说了一下，末了问道：“你觉得这次物业会怎么样呢，貌似这样的行为比较严重吧……” 然而，他说完话之后，便看到对面的方大状悠然地喝着咖啡，一句话都不说。 “方大状？我问你……算了，我给咨询费。” “好的，周毅啊，其实呢这件事吧物业应该会被罚不少钱的……”方大状瞬间放下咖啡，便开始讲述。 周欣然再次目瞪口呆，这就是方老师的真实面目吗？ 方大状讲的很详细，正如周毅想的那样，保安将消防车拦在门外，但是终归是要对物业进行处罚的。 按照方大状的预测，没有死人，问题不是特别严重，但还是会按照顶格来罚款，应该是十万元。 拘留应该不会，原因也很简单，没有造成“严重后果”。 “但是照你这么说，那物业的那位徐经理以后真可能会找你麻烦……” “所以合法的手段嘛……有不少，短期的，中期的，长期的，只是不知道你是怎么打算的？” 合法的手段有不少？周毅看着方大状，我就知道你平时绝对研究了不少…… “你先说说短期的有什么，能让他们很爽的那种！” 方大状抿了口加料咖啡一脸悠然：“短期嘛很简单，直接去消防举报，举报你们物业消防不过关。” “诸如车辆占用消防通道，电动车上楼充电，等等这些，其实他物业对于这些也没什么特别好的办法，但你就是存在安全隐患！” “另外，还有一个，你们小区楼顶那不是有天台门嘛，那其实是很重要的消防门，如果关着呢你去举报说违反消防法。” “如果开着，那更简单，就说这门开着可能会有小孩上去玩，有安全隐患！” 周毅已经拿着录音笔在录了，果然这都是“合法”方式！ 对，一切都是tm的合法，但却没有合理…… “其实吧有了这次的事情，你就算是不举报，你们那物业也够呛，整改需要好久呢，短期呢你只需要记住一点，别管什么物业主管部门，消防，就是物业的爹！” “有道理，那还有呢？” “那就是中策了，也好说，你们物业不是乱收费嘛，去物价局投诉他收费的问题，或者找物业主管部门投诉，当然，这些见效很慢，其实中期最有效的法子还是起诉！” “起诉？用什么起诉，如果物业收费是合法的咋办……” 说完这话，周毅就感觉对面的方大状用一种看翔的眼神看自己。 “他乱收费你就只起诉他乱收费？明确一点，业主是有知情权的知道嘛，理解知情权这三个字的概念吗？” “就是说，你们物业在你们小区的任何一笔收费，还有其他的任何信息，你都对其有知情权的明白吗？” “你要真的想看，那你们小区验收时候那些图纸什么的，他物业也得给你找出来，更不用说收费的去处，缴税情况，总之，你能想到的想不到的，你都可以起诉要求他出示！” “图纸，别说物业有没有，那设计院现在能不能翻出来都是个事呢……” “还有小区绿化，什么电力水务公司的委托收费合同，物业员工的工资支出等等……” “就这样，慢慢起诉，慢慢打官司，他就算是现编，也的编个一年……” “你们小区那物业谁都知道，是不是根本没有给你们公示过这些啊，” 哦，周毅恍然大悟，说白了其实业主真的不是想象中的无权。 但是呢，对于一些权利你想要真的看到其作用，有点难。 比如说方大状介绍的知情权，对，按照法律规定业主确实享有知情权，说到天上去他都有这权力。 但是呢，你去问物业要他会不会给你呢，答案显而易见，不会。 你算哪根葱呢还和我们要这些，这都是秘密，不给！ 但是起诉就不同了，法院判决下来，你给还是不给。 “就这法子，保证能让你们那物业把你烦透了，前提是你能抗住人家各种各样的威胁。” 这法子确实好用，而且很适合自己，周毅好奇道：“那上策呢？” “上策你也知道，就是筹备业主大会，成立业委会，直接把这物业赶出去，换一家物业就行，简单，直接，见效快，但是基本没可能。” “说是上策，其实就是下策，物业有太多方法让你无法成立业委会了，更不用说一个小区那么多人，你怎么让大家都听你的呢？” “其实吧你也知道，为什么我们国家的物业存在问题，就是因为太年轻了。” “其本身并不是为了服务业主，而是因为很多开发商想着能细水长流的多赚钱，所以自己设置了物业，而不是专门的物业服务公司。”
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